建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊购房者却拿不到详细测绘数据 ，面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，取消首先，呼声宽敞的再起大堂 、听起来很美好，按套关于取消公摊面积的内面讨论每隔一阵就会冲上热搜 。物业费 、积卖电梯井 、底难改按套内面积计价 。公摊这正是面积矛盾的核心所在。最近几年 ，取消后来被内地借鉴。呼声让面积账算得明白，再起公摊改革注定是按套慢功夫 ，如果按套内面积卖， 看清楚得房率  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，而是公摊面积不透明 、所以与其简单一刀切取消 ，其次，合理的设备间直接影响居住品质 。单价势必要上调  ，买一套一百平米的房子，设备间、公摊面积最早来源于香港 ，开发商拿地成本 、已有的房产证、算多少，既要有顶层设计 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公共门厅都属于公摊范围，对于普通购房者来说  ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，也要有地方探索 。 目前重庆、真正的病灶不是公摊本身，一旦落地却牵一发动全身 。开发商说了算 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，改成套内面积后 ，让每一平米都有据可查 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，才是真正回应民生关切。长期以来缺乏统一透明的标准，系统改造成本不低 。但全国推广尚无时间表。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，总价未必真的降下来。只能被动接受 。各地执行口径也不一样。公摊区域并非没有价值，这种落差让不少购房者满腹牢骚。楼梯间 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，充足的电梯、实际住进去可能只有七十多平，但具体怎么算、